장안구 율전동 건우아파트 재건축 진행과정을 놓고 조합과 조합원 간의 갈등이 ‘법정 싸움’으로 비화되고 있다.
건우아파트 재건축 조합(율전동 169-1번지, 175세대)에 따르면 2003년 4월 17일 구조안전진단 실시결과 재건축 판정을 받았으며 같은 해 12월 29일 재건축 조합 설립인가를 얻었다.
하지만 재건축 진행과정에서 일부 조합원을 중심으로 결성된 비대위는 조합이 재건축 과정을 투명하지 않은 방법으로 진행하고 있다고 반발하고 나섰다.
비대위에 따르면 지난 8월 23일 조합 총회에서 아시아 건설을 시공사로 결정하는 과정에서 조합에 비판적인 조합원들에게 공지나 정보공개를 소홀히 했다고 주장하며 지난달 28일 수원지법에 당사자 간 법률행위 금지 가처분 신청을 수원지법에 제출했다.
현재 비대위 측은 ▲8천만원에서 1억원에 이르는 높은 자기부담금 ▲조합장이 비판적인 조합원을 배제하며 독단적인 전횡을 일삼고 있는 점 ▲사업성이 부족한 소규모 아파트 재건축을 서두르고 있는 점 등을 내세우며 조합의 부당성을 강조했다.
비대위 정성숙씨는 “재건축 조합이 총회 개최공고를 등기우편으로 발송해야 한다는 조합 정관을 무시하는 등 조합원에게 정보를 투명하게 공개하지 않고 있다”며 자본금 7억도 안 되는 A건설을 선정한 배경에 의혹을 제기했다.
비대위는 지난 24일에는 조합이 용역직원을 동원해 총회를 일방적으로 진행하는 등 업무방해 혐의로 고소했다.
정씨는 “이날 총회 현장에는 조합 측이 수십명의 용역직원을 동원해 총회 분위기를 일방적으로 이끄는 등 조합에 유리한 상황으로 몰고 가려 했다”고 말했다.
이에 대해 건우아파트 재건축 조합의 백형일 조합장은 “시공사 결정은 정상적인 총회 진행 절차에 따른 것”이라며 “총회에서 결정된 사항들을 그대로 처리하고 있다”고 설명했다.
백 조합장은 독단적인 업무 추진이라는 비대위의 비판과 소송제기에 대해서 “비대위 조합원들이 소송을 제기했기 때문에 법률적인 문제는 법원에서 판단할 사안”이라는 입장이다.
건우아파트 재건축 조합 측은 현재 관리처분인가를 얻기 위해 준비 중이라고 밝히며 지난달 16일부터 이달 31일까지 분양신청을 받고 있다.
한편 비대위 측이 제기한 법률행위금지 가처분 신청에 대한 공개 심리가 지난 20일 수원지법에서 열렸고 앞으로 법원이 어떤 판결을 내릴지 그 결과에 관심이 쏠리고 있다.