동탄신도시 시범단지 내년 1월 첫 입주

2007년 새해 첫 달에는 전국에서 36개 단지, 총 1만5천여 가구가 입주에 들어갈 예정이다.

부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 내년 1월 입주를 시작하는 아파트(주상복합아파트 포함)는 전국적으로 총 1만4천896가구로, 12월에 비해 1만여 가구가 줄어드는 것으로 집계됐다.

총 273만평 규모의 동탄신도시는 2008년까지 4만여 가구가 순차적으로 입주할 계획이다.

2004년 분양한 화성시 동탄면의 시범단지 6천500가구 중 다숲캐슬(429가구), 포스코더샾(514가구), 현대IPARK(748가구), KCC스위첸(486가구) 등 2천177가구가 입주한다.

반석산을 중심으로 근린공원 11개, 어린이공원이 6개 가량 조성되고, 유치원을 비롯해 초ㆍ중ㆍ고등학교는 33개소가 지어진다. 이는 기존 신도시보다 많은 편이다. 시범지구는 동탄신도시 중앙에 위치하며 정면으로 반석산공원과 중심상업시설이 있다.

분양권 전매가 금지돼 있지만 전근이나 해외 이주 등 예외적으로 거래가 가능한 물건이 나오면 곧바로 웃돈이 붙어 거래된다.

하지만, 최근 택지비가 부풀려졌다는 논란이 일면서 매수세는 주춤해진 상태다. 현재 20평형대는 평당 1천만원을 웃돌고, 30평형대 매매가는 4억~5억원 선이다.