흥덕청약경쟁 분당의 2배. 경남아너스빌 평균 82.24대1

용인 흥덕지구의 경남아너스빌 평균 청약경쟁률이 82.24대 1을 기록했다. 이는 지난해 8월 성남 판교에서 기록했던 평균 경쟁률 43.6대 1에 2배에 이르는 수치이다.

지난 11일 금융결제원에 따르면 경남아너스빌 아파트의 43평형과 58평형의 1순위 청약접수 결과 총 886가구 모집(특별공급분 제외)에 총 7만2천862건이 접수돼 평균 경쟁률 82.24대 1을 기록했다.

또, 평형별로 309가구를 모집한 43평형은 11블록이 155.8대 1, 13블록이 51.6대 1의 평균 경쟁률을 기록했으며 236가구를 모집한 58평형은 11 블록이 51.8대 1, 13블록이 20.8대 1의 평균 경쟁률을 보였다.

최고 경쟁률은 11블럭 43.3평형 수도권 1순위의 265.35대 1이며 최저 경쟁률은 13블럭 58.2평형 당해지역(용인시) 1순위의 13.90대 1로 집계됐다.

반면, 평당 1천700만원대 분양한 용인 공세동 성원 상떼레이크뷰는 총 345가구 모집에 128명이 청약을 해 대부분 미달인 것으로 나타났다.

이 같은 현상은 11ㆍ15 대책 이후 분양가 상한제 등 규제책이 봇물을 이루면서 고분양가 아파트에 대한 메리트가 감소해 아파트가격의 오름세가 둔화되면서 소비자들이 고분양가의 아파트는 투자 가능성보다는 평당 900만원대 흥덕지구 아파트의 투자 가능성이 훨씬 높다고 생각하기 때문으로 풀이된다.

수원의 부동산 전문가는 “흥덕지구에 이처럼 청약이 과도하게 몰린 것은 시세가 주변보다 싸고 중ㆍ대형 평형으로 이뤄진 단지란 점이 부각되었기 때문이다”라며 “1.11대책에 따라 청약가점제가 오는 9월에 조기 시행돼 수도권 청약예금 가입자들이 9월 이전에 청약예금 통장을 쓸 것으로 예상된다. 한동안 청약시장의 열기는 계속될 것 같다”고 말했다.

또, “앞으로 공공택지를 전면 공영 개발하면 25.7평 이하 중소형은 청약저축 가입자만이 분양받을 수 있어 청약예금ㆍ부금 가입자들은 신청조차 할 수 없다”며 “청약예금ㆍ부금 가입자들은 그 대안으로 신도시 주변지역을 생각할 수 밖에 없다”고 말한다.

광교 신도시 인근 지역의 분양예정으로는 GS건설의 성복자이가 36~58평형 500가구로 조성, 용인시 성복지구에 CJ개발이 2개 단지 33~94평형대로 1천314가구를 상반기 중에 분양한다.

그 외 우남건설 62~100평형 253가구 3월, 동원개발 33평형 753가구 5월, 한국종합건설 34평형 474가구 9월, 경남기업이 43, 58평형 두개 단지 913가구를 내년 분양예정이며 수원시 망포동에는 임광토건이 망포동에 3개 단지 24~55평형 1천781가구를 분양할 예정이다.