내달 청약가점제 시행 아파트 당첨 가능점수 광교신도시 55∼70점 동탄2신도시 40∼50점

내달부터는 청약가점제가 시행된다.

청약가점제는 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장가입기간 17점 등 총 84점을 만점으로 한다. 각 부분별로 나눠 각각 기준별로 점수가 주어지고 이를 합산한 점수로 당첨을 가린다.

때문에 앞으로는 청약가점이 얼마인지, 지역별로 당첨권 점수대가 어떻게 형성될지 잘따져보고 청약에 나서야한다는 얘기다.

그러나 정확한 가점분포를 조사한 자료가 없기때문에 당첨권 점수대를 가늠하기란 쉽지 않다.

전문가들은 인기지역의 경우 최소한 40-70점대는 돼야할 것으로 보고 있다.

내년 9월에 분양되는 광교신도시의 경우 청약자가 크게 몰려 최소한 55점-70점 이상이 돼야 당첨을 바라볼 수 있을 것으로 보고 있다.

반면 2010년 첫 분양이 될것으로 보이는 동탄2기신도시는 40-50점대면 당첨 가능성이 있을 것으로 보고있다.