수원 광교신도시에 들어설 2조~3조원 규모의 문화ㆍ상업 복합단지인 '파워센터' 건립사업권을 놓고 대형건설사들의 치열한 수주 경쟁이 예상된다.
경기도시공사는 23일 마감한 광교신도시 내 파워센터 건립 사업자 공개모집에서 우리은행ㆍ대림산업,산업은행ㆍ대우건설,태영건설 등 3개 컨소시엄이 사업계획서를 제출했다고 24일 밝혔다.
각 컨소시엄들의 구성을 보면 나름의 강점을 가지고 있어 치열한 경쟁이 불가피할 전망이다. 우리·대림산업 컨소시엄은 최대 출자자인 우리은행과 대림산업이 주간사로, 고려개발·한진중공업·월드·남광토건 등이 건설 투자자로, 재무적 투자자는 건설공제조합·삼성생명이, 유통업체로 갤러리아 등이 가세했다.
산업·대우건설 컨소시엄은 대우·롯데·쌍용·두산·경남·코오롱건설 등이 건설투자자로, 산업은행·대우증권 등이 재무적 투자자로, 현대백화점 등이 유통업체로 참여했다.
태영건설 컨소시엄은 태영·현대·GS·벽산·삼환기업 등이 건설 투자자로, 교직원공제회가 최대 출자자, 농협·국민은행·교보생명 등이 재무적 투자자를 구성했다. 유통은 GS백화점 등이 합세했다.
도시공사는 각 컨소시엄이 제출한 사업계획서를 토대로 심사를 벌여 늦어도 다음 달 초 우선 협상대상자를 선정할 방침이다.
도시공사 관계자는 "올해 공모하는 PF 사업 중에서 가장 큰 사업규모"라면서 "단순 기존의 주거·상업시설에서 벗어나 스포츠시설과 문화공간 등이 어우러져 차별화된 상업구역으로 만들 것"이라고 말했다.
한편, 광교신도시 북쪽 12만2510㎡ 에 백화점，실내 테마시설，주상복합아파트 등이 들어설 파워센터는 오는 2010년 상반기 착공할 예정이다.