광교 비즈니스파크 개발사업 '난항'

광교신도시 비즈니스파크의 민간사업자 공모가 최종적으로 무효 처리됐다.

경기도시공사는 지난달 24일 마감한 광교 비즈니스 파크 민간사업자 공모에 ‘밀레니엄빌더 컨소시엄’ 한 곳만이 신청서를 제출했으나 신청서류가 미비해 사업계획서를 반려했다고 3일 밝혔다. 

경기도시공사는 2008년부터 지난달까지 2회에 걸쳐 민간사업자를 공모했으나 모두 무산됐다.

이에 따라 경기도시공사는 비즈니스파크의 공급방식을 공모형 PF에서 필지별 매각추진 방식으로 변경하는 방안을 검토 중이다.

경기도시공사는 비즈니스파크의 본래 목적인 업무복합단지 조성을 통한 광교신도시의 자족성 구현이 변함없이 추진될 수 있도록 빠른 기일 내에 구체적인 대안을 마련하겠다고 입장을 밝혔다.

그러나 일각에서는 이미 PF 공모가 두 차례나 실패했을 뿐더러 공급 방식마저 변경됨에 따라 비즈니스 파크 개발 계획이 난항에 빠질 것으로 내다보고 있다.

공사 측은 비즈니스 파크 업무용지의 경우 3300~9900㎡ 규모를 필지별로 나눠 매각할 경우 일반매입을 희망하는 기업들로부터 관심을 모을 것이라고 설명하고 있지만, 투기세력이 개입하거나 일부 인기 필지에만 관심이 쏠려 편중될 수 있다는 지적이다.

경기도시공사 관계자는 “신규 PF 투자 기피로 인해 공모형 PF 시장은 아직도 어려운 상황” 이라며 “광교신도시의 자족성 구현을 위해 최선의 대안을 마련하겠다”고 밝혔다.