[재테크상담]100m 인근에 매교역 2012년 개통

20여년 전 엘리베이터가 흔하지 않던 시절에 친구네 아파트에는 엘리베이터가 있었다. 오래됐지만 수원의 중심에 자리잡은 문화맨션은 올해로 21년을 맞이했다. 아파트 치고는 오래된 중년의 나이이지만 아직도 건실하게 꾸준한 인기를 얻고 있다.

상승호재로는 아파트 옆 100m 지점에 매교역(분당선 연장)이 오는 2012년에 개통될 예정이다. 또한 수원천 복개공사가 2011년 완공을 목표로 하고 있다. 복개공사가 완성되는대로 공원화가 이뤄진다면 더 살기 좋은 아파트가 될 것은 분명하다.

수원중고교가 가까이 위치해 있어 어린 자녀로 둔 가정에서 관심을 갖는 아파트이다. 수원 도시기본계획으로 주변 정리가 이뤄지면 재건축 또한 급물살을 타게 될 것이다. 이러한 호재들이 반영된 듯 지난 2007년 이후 지속적인 가격 상승을 보이고 있다.

매교동 문화맨션
건설회사 : 삼익건설 
입주일자 : 1979년 5월 1일
총 세대수 : 175세대 / 총 동수 : 2개동
면적분포 : 89.2566㎡/99.174㎡/ 112.3972㎡ / 125.6204㎡ 
주차대수(세대당) : 140 (0.8)대

급매물 소개
●매매 27평 A동 8층 / 1억6000만원
올 수리, 정상 입주

●월세 27평 A동 7층 / 5000만원/30만원
융자 없음, 즉시 입주

●전세 27평 A동 10층 / 9500만원
올 수리, 씽크대 교체

●매매 32평 B동 9층 / 1억8600만원
급급매, 화장실 수리