부동산 경매열기가 수도권 외곽으로 확산되고 있다.
이에따라 경기 지역의 아파트 낙찰가격이 오르는 등 활기를 띠고 있다.
3일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 2월 수도권 아파트의 낙찰가율은 83.29%를 기록, 1월 81.94%보다 1.35%포인트 올랐다.
전세난에 힘입어 지난 8월(75.93%) 이후 6개월 연속 상승세다.
지역별로는 경기와 인천의 오름세가 눈에 띄었다. 지난달 경기 지역의 아파트 낙찰가율은 83.41%로 전월대비 2.58%포인트 상승했다. 최근 6개월간 가장 큰 폭의 오름세다.
인천도 2.84%포인트 상승한 80.78%를 기록하며 3개월만에 낙찰가율이 80%대로 올라섰다.
반면 서울은 비강남권이 2%포인트 넘게 하락하면서 낙찰가율이 전월(84.65%) 대비 1.04% 포인트 하락한 83.61%를 기록했다.
특히 감정가 3억원 이하 저가아파트의 인기가 두드러졌다. 지난달 경기·인천 지역 아파트 경매에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 고가낙찰 건수는 38건으로 1월(25건) 보다 50% 이상 증가했다.
입찰경쟁률도 큰 폭으로 증가했다.
지난달 경기 지역 아파트 입찰경쟁률은 전월대비 0.65명 증가한 7.51명으로 지난 2009년 5월(8.34명)이후 가장 높았다. 인천도 8.14명으로 0.73명 증가하며 지난해 2월(8.96명) 이후 1년 만에 최고치를 기록했다.
이정민 부동산태인 팀장은 "전세난이 수도권 외곽까지 확산되고 있는데다 가격이 저렴한 경기나 인천 지역에서 내집을 마련하려는 수요자들까지 몰려 낙찰가율과 입찰경쟁률 상승을 부추기고 있다"고 말했다.