최근에도 오피스텔이 인기가 꾸준하다. 특히 몇 년동안 신규 공급이 없었던 지역의 오피스텔이 높은 청약률과 계약률을 보이고 있다.
신규 오피스텔은 분양대금을 나눠 낼 수 있어 준공때까지 자금 조달 계획을 세우기가 수월하고 투기과열지구가 아니라면 계약 후 전매도 가능하다는 장점이 있다.
또한 내부 디자인이나, 옵션 등 새로운 트렌드가 반영되고 노후한 오피스텔에 비해 시세 차익을 기대할 수 있다. 대단지 오피스텔의 경우 아파트 못지 않은 부대시설도 잘 갖춰진 곳도 적지 않다.
이들 지역의 공통점은 역세권은 기본이고 업무밀집지역, 대학가 등 임대수요가 풍부한 지역이라는 것이다.
상가114 장경철 이사는 “몇년간 공급이 없었던 오피스텔의 경우 희소성면에서 가치가 있지만 준주택인 오피스텔 외에도 도시형생활주택 등 경쟁관계에 있는 주거상품들이 늘어나고 있기 때문에 오피스텔 투자 지역 선정시 도시형생활주택에 비해 비교열위에 있는 지역들은 피하고, 시세차익보다는 임차소득에 초점을 맞추는 것이 좋다”라고 조언했다. 
3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원 선이다. 계약금은 10%이며 중도금 50%는 무이자 조건으로 대출 지원된다. 계약 후 곧바로 분양권 전매도 가능하다. ‘이대푸르지오시티’는 지하철 2호선 이대역 6번 출구에서 80m쯤 떨어진 초역세권 오피스텔이다. 단지 앞 신촌로에는 도심과 외곽을 연결하는 44개의 버스노선이 있으며 지하철 5호선 충정로역에서 갈아타면 여의도로 오가기에도 편리하다. ‘이대푸르지오시티’는 이 일대에서 2006년 이후 처음 공급되는 오피스텔이기도 하다. 입주는 2013년 6월 예정이다. 현재 개인적인 사정으로 인한 잔여물량이 일부 남아 있다. (02)512-2520
충무로 역세권 ‘엘크루 메트로시티’는 이 지역에서 5년만에 공급되는 오피스텔이다. 업무집중지역인 충무로역에 위치해 있으며 우리나라의 핵심 상권인 남대문·명동·종로·동대문이 1km 이내에 인접한 지역특성상 오피스 및 오피스텔의 수요가 매우 풍부한 입지란 평가를 받고 있다. 충무로역 ‘엘크루 메트로시티’는 서울지역 전역으로 통하는 대중교통망을 갖추고 있는 교통의 핵심지로 인근으로 지하철 3개 노선이 연결되는 트리플 초역세권이다.
충무로 ‘엘크루오피스텔’은 지하7층~지상19층의 오피스·오피스텔 및 상가 등으로 구성된 복합건물로 이번에 분양하는 오피스텔은 전용면적기준 26m²~44m²(계약면적 58㎡~99㎡)의 소형오피스텔 213실이다. 분양가(계약면적 기준)는 3.3m²당 약 1,300만원대이다. 계약금10%, 중도금60% 전액대출(30%무이자 30%이자후불제), 잔금30% 조건이다. 입주는 2013년 7월 예정이다. (02)6012-6188
2007년 이후 공급이 없었던 공덕역 상권에 소형 오피스텔인 ‘공덕 푸르지오 시티’를 공급해 투자자들의 관심을 끌고 있다. ‘공덕 푸르지오 시티’는 지하 5층~지상 20층 1개동으로 전용 28~35㎡ 396실, 36~40㎡ 72실 등 총 468실로 구성되어 있다. 소형평형 위주로 도심권 직장인 및 신혼부부·인근 대학생들의 수요가 기대된다. 3.3㎡당 평균분양가는 1300만원대이고 분양권 전매가 가능하다. 입주 시기는 2013년 상반기로 계약금은 10%이며, 중도금 50%는 이자후불제 조건으로 대출 지원된다.
올 연말에는 공항철도, 내년에는 경의선 개통도 예정되어있어 4개 노선 환승이 가능한 쿼트러플 역세권으로 각광받는다. 또 20여 개가 넘는 버스노선이 지나는 교통 요충지로 도심과 여의도 연결이 탁월해 향후 수도권 외곽으로의 접근성 향상도 기대되는 곳이다.
도심·여의도 오피스 근무자의 임대 선호도가 높음은 물론 연세대·서강대·홍익대·경기대·숙명여대 등 인근 대학생 임대수요도 기대할 수 있다. ‘공덕 푸르지오 시티’는 1317㎡에 달하는 공원을 설치하여 입주민의 거주편의는 물론, 공덕동 일대의 랜드마크적인 요소를 갖출 수 있도록 설계했다. 이 밖에도 주변에 남산공원, 효창공원, 한강 수변공원 등이 위치하고 있다. 1577-8054
7년간 신규공급이 없던 성남시 분당구 정자동에서도 ‘분당 정자동 푸르지오 시티’를 내놓는다. 지하 4층, 지상 30층 1개동에 76.65㎡(전용면적) 24실, 84.87㎡ 79실, 144.93㎡ 1실 , 152.82㎡ 1실 등 총 105실을 공급한다. 분양가는 3.3㎡ 당 1130만원부터 시작해 평균 1200만원대다. (031)716-6060