Tỉnh Gyeonggi hoàn thành nghiên cứu chính sách sử dụng đất ở vùng phi đô thị…Đẩy mạnh điều chỉnh tiêu chuẩn quản lý

Tỉnh Gyeonggi thông báo vào ngày 18 rằng đã hoàn thành 'nghiên cứu chính sách sử dụng đất hợp lý ở vùng phi đô thị' nhằm tăng tiềm năng tăng trưởng và tính ổn định định cư ở các vùng phi đô thị như phía đông và bắc Gyeonggi, cũng như hướng dẫn sử dụng đất hợp lý phù hợp với điều kiện địa phương.

Nghiên cứu này được thực hiện từ tháng 3 trước để xây dựng hướng quản lý xem xét toàn diện nhu cầu phát triển ở vùng phi đô thị, bảo vệ quyền sống ổn định của cư dân cũng như bảo tồn môi trường tự nhiên. Tỉnh có kế hoạch điều chỉnh tiêu chuẩn quản lý vùng phi đô thị dựa trên kết quả nghiên cứu.

Tỉnh đã điều tra tình hình vận hành các tiêu chuẩn liên quan ở các thành phố lớn để phản ánh những thay đổi trong điều kiện địa phương và nhu cầu thực tế, đồng thời thu thập ý kiến thông qua hội thảo tư vấn chuyên gia và cuộc gặp gỡ giữa các thành phố và huyện.

Đặc biệt, tỉnh đã xem xét các phương án sử dụng đất có thể ngăn chặn phát triển vô tổ chức trong khi vẫn có thể tăng tiềm năng tăng trưởng vùng và điều kiện sống của cư dân ở các vùng phi đô thị như phía đông và bắc Gyeonggi, nơi phát triển quy mô lớn là khó khăn do áp dụng nhiều quy định như Luật quy hoạch khu vực thủ đô và Luật lưu vực sông Hằng Cường.

Nghiên cứu này đã xem xét hướng điều chỉnh các vùng chức năng cần thiết để cải thiện môi trường sống của cư dân như nâng cấp các tòa nhà cũ, xem xét các yếu tố cơ sở hạ tầng vùng và điều kiện sử dụng đất. Đối với những hạn chế sử dụng đất bất hợp lý phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh, nghiên cứu cũng đề xuất hướng có thể xem xét hợp lý thông qua thẩm định hội đồng quy hoạch đô thị.

Dựa trên kết quả nghiên cứu, tỉnh Gyeonggi có kế hoạch điều chỉnh tiêu chuẩn quản lý vùng phi đô thị để có thể xem xét toàn diện mục đích chỉ định vùng chức năng, tính cần thiết thay đổi, tính phù hợp với kế hoạch cấp cao, khả năng tiếp nhận cơ sở hạ tầng cũng như tác động của môi trường và thảm họa.

Ông Lee Myeong-seon, Trưởng phòng Chiến lược Không gian của Tỉnh Gyeonggi, cho biết: “Chúng tôi sẽ liên tục cải thiện các thể chế để giảm bớt những bất tiện mà cư dân và doanh nghiệp ở vùng đông bắc, nơi trước đó bị thiệt thòi so với thành phố lớn, gặp phải tại thực tế, đồng thời quản lý có hệ thống các vùng cần bảo tồn.”

Trong khi đó, theo Luật về quy hoạch và sử dụng lãnh thổ, các vùng đô thị bao gồm vùng dân cư, vùng thương mại, vùng công nghiệp, v.v., được quản lý có kế hoạch thông qua kế hoạch đơn vị địa bàn, nhưng các vùng phi đô thị như vùng nông lâm nghiệp và vùng bảo tồn môi trường tự nhiên chủ yếu chứa chứng các hành vi phát triển rải rác.