龙仁市从6月开始对住房租赁合同申报制违规者处以罚款

[Suwon Ilbo = 记者 Park No-hoon] 从下月开始，"住房租赁申报制"将正式施行，违规者将被处以罚款。

龙仁市表示，去年6月推出的住房租赁申报制的罚款缓期将于本月31日结束，去年6月1日之后签订的租赁合同必须在本月内完成申报。该市于10日发布了上述通知。

住房租赁申报制是为了使租赁合同当事人申报合同内容并进行公开，提高交易透明度，保护承租人权利而推出的制度。

申报对象包括保证金超过6000万韩元或月租金超过30万韩元的住房租赁新签、变更、解除合同。

申报可自合同签订之日起30天内，携带合同原件前往住址所在地的读/面/洞行政福祉中心进行，或在不动产交易管理系统中进行在线申报。

申报后可一次性办理确定日期登记。

金额无变动的续约合同不属于申报对象，若在规定期限内未申报或进行虚假申报，将被处以不超过100万韩元的罚款。

特别是，从去年6月1日至本月31日期间罚款缓期仅为暂停处罚，但申报义务仍然存在，因此必须在本月内完成申报。

但根据《公共住房特别法》和《民间租赁住房特别法》，若租赁事业者已履行各法规定的标准租赁合同申报，则无需另行申报。

但在此情况下，由于不会获得确定日期登记，承租人需另外办理确定日期。

已申报的租赁合同可在不动产交易管理系统(https://rtms.molit.go.kr)中确认，详细内容可咨询所在地读/面/洞行政福祉中心或区政府民愿地籍科、住房租赁合同申报专用呼叫中心(1533-2949)。

市相关负责人表示，"去年6月1日之后签订住房租赁合同的大多数情况都属于申报对象"，并敦促"虽然迄今为止未处以罚款，但从下月开始将处以罚款，因此尚未申报的出租人和承租人应抓紧时间进行申报，以免遭受损失"。