Dự án phát triển lại khu vực Naesondra, thành phố Uiwang, được phê duyệt kế hoạch quản lý phân phối

[Suwon Ilbo=Phóng viên Seo Dong-young] Dự án cải tạo nhà ở khu vực Naesondra, thành phố Uiwang đã nhận được phê duyệt kế hoạch quản lý phân phối vào ngày 6 vừa qua.

Khu vực Naesondra là một khu vực nhà ở cũ kỹ và tồi tàn được hình thành dưới dạng khu Poil vào năm 1985, tập trung các nhà ở đa gia đình và nhà ở đa tầng cũ với môi trường sống kém. Hiện tại, khu vực cải tạo có 2.808 hộ gia đình với tổng số 5.206 cư dân.

Sau khi công bố chỉ định khu vực cải tạo vào tháng 11 năm 2010, thành phố đã hoàn thành tất cả các thủ tục hành chính cần thiết cho dự án cải tạo nhà ở thông qua phê duyệt thành lập hợp tác xã vào tháng 12 năm 2011 và phê duyệt triển khai dự án vào tháng 2 năm 2018, rồi cuối cùng nhận được phê duyệt kế hoạch quản lý phân phối.

Trong thời gian này, thành phố đã thiết lập cơ chế hợp tác với Viện Đánh giá Bất động sản Hàn Quốc để tiến hành quy trình xác minh tính hợp lý của kế hoạch quản lý phân phối, nỗ lực để kế hoạch quản lý phân phối được phê duyệt nhanh chóng.

Gần đây, với khoảng 2.900 hộ gia đình tại Baekwun Valley, 1.068 hộ gia đình tại khu Jangan, và 1.774 hộ gia đình tại khu vực chuyển nhượng của Công ty Phát triển Nông thôn, tổng cộng hơn 6.200 hộ gia đình đã bắt đầu chuyển vào, thành phố đã gặp khó khăn do sự mất cân bằng trong cung cấp nhà ở, với giá cho thuê nhà ở tại khu vực này giảm.

Thành phố kỳ vọng rằng phê duyệt kế hoạch quản lý phân phối lần này sẽ giúp giải quyết vấn đề mất cân bằng cung cấp nhà ở trong khu vực.

Cha Hae-soon, Chủ tịch Hợp tác xã khu vực Naesondra phát biểu: “Nhờ sự hỗ trợ hành chính tích cực của thành phố Uiwang, phê duyệt kế hoạch quản lý phân phối đã được xử lý nhanh chóng. Khi hoàn tất thương lượng về phí chuyển nhà và tiền bồi thường đối với các công ty tài chính và các thành viên hợp tác xã, chúng tôi có kế hoạch bắt đầu chuyển nhà từ tháng 4 năm tới”.

Thị trưởng Kim Sang-don của thành phố Uiwang phát biểu: “Khi 2.808 hộ gia đình hiện tại trong khu vực Naesondra chuyển đi, chúng tôi kỳ vọng rằng vấn đề mất cân bằng cung cấp nhà ở tại thành phố do sự chuyển vào hàng loạt các chung cư lớn như Baekwun Valley sẽ được giải quyết”.

Trong khi đó, thông qua việc triển khai dự án cải tạo nhà ở khu vực Naesondra, 2.180 hộ gia đình chung cư mới sẽ được xây dựng. Sau khi hoàn thành chuyển nhà của các chủ sở hữu đất đai, hợp tác xã có kế hoạch bắt đầu công trình vào tháng 5 năm 2021 và hoàn thành bàn giao nhà vào tháng 1 năm 2024.