Khu dân cư công cộng Omegi ở thành phố Uiwang được chỉ định lại là vùng có giấy phép giao dịch đất đai cho đến tháng 11 năm 2029

Tỉnh Gyeonggi đã công bố vào ngày 21 rằng khu vực 1,06 km² tên "Khu dân cư công cộng Omegi thành phố Uiwang" ở phường Ojeon, thành phố Uiwang, có thời hạn chỉ định sắp hết, được chỉ định lại là vùng có giấy phép giao dịch đất đai từ ngày 19 tháng 9 cho đến ngày 9 tháng 11 năm 2029.

Tỉnh Gyeonggi đã xem xét và thông qua đề án chỉ định lại vùng giấy phép giao dịch đất đai cho Khu dân cư công cộng Omegi tại phiên họp lần thứ 10 của Uỷ ban Quy hoạch Thành phố diễn ra ngày 28 tháng 8.

Tỉnh nhận định rằng vì Khu dân cư công cộng Omegi hiện đang ở giai đoạn đầu của dự án, là khu đất dự kiến phát triển, nếu hủy bỏ chỉ định trước khi công trình kết thúc sẽ có nguy cơ nhu cầu đầu cơ lại gia nhập và giá bất động sản trở nên bất ổn.

Đặc biệt, tỉnh đã thiết định ngày hết hạn chỉ định lại là ngày 9 tháng 11 năm 2029 để phù hợp với ngày hết hạn của vùng giấy phép giao dịch đất đai được Bộ Xây dựng và Giao thông vận tải chỉ định ở "Khu dân cư công cộng Ojeon-Wanggok thành phố Uiwang" gần đó. Đây là biện pháp để cùng chặn nhu cầu đầu cơ ở các khu đất phát triển kế cận và giảm thiểu sự bất tiện cho cư dân có thể phát sinh từ các thời gian chỉ định khác nhau.

Trong vùng có giấy phép giao dịch đất đai, khi giao dịch đất đai vượt quá một diện tích nhất định, phải xin phép từ Thị trưởng thẩm quyền trước khi ký kết hợp đồng. Tiêu chuẩn phê duyệt là vượt quá 60 m² ở khu vực dân cư, vượt quá 200 m² ở khu vực xanh, v.v.

Việc ký kết hợp đồng giao dịch đất đai mà không xin phép hoặc xin phép bằng phương pháp bất chính có thể bị phạt tù tối đa 2 năm hoặc phạt tiền tối đa 20 triệu won. Khi đã xin phép để có được đất đai, cũng phải sử dụng đúng mục đích được phê duyệt trong một khoảng thời gian nhất định, nếu vi phạm có thể bị phạt tiền thực hiện hàng năm trong phạm vi 10% giá trị mua lại đất đai.

Ông Kim Seon-ho, Trưởng phòng Bất động sản công bằng Tỉnh Gyeonggi, nói: "Vì Khu dân cư công cộng Omegi là khu đất dự kiến phát triển hiện đang tiến hành dự án nên cần phải chặn nhu cầu đầu cơ cho đến khi dự án được thúc đẩy ổn định" và "Bằng cách đồng nhất thời gian chỉ định vùng giấy phép giao dịch với các khu phát triển lân cận, chúng tôi sẽ giảm thiểu sự bất tiện cho cư dân."