京畿道延长不动产投机防止措施3年2个月
京畿道宣布，已于9月21日将指定期限届满的义王市午前洞一带"义王Omagi公共住宅地区"1.06平方公里重新指定为土地交易许可区域，有效期至2029年11月9日。
京畿道在8月28日召开的第10次城市计划委员会上审议并通过了义王Omagi公共住宅地区土地交易许可区域重新指定方案。
京畿道认为，由于Omagi公共住宅地区目前仍处于事业初期阶段，属于开发预定地，若在事业完成前解除土地交易许可区域指定，则存在投机需求重新流入和房地产价格不稳定的隐患。
特别是，此次重新指定的失效日期定为2029年11月9日，与邻近的"义王午前·王谷公共住宅地区"由国土交通部指定的土地交易许可区域失效日期一致。此举旨在共同防止相邻开发预定地的投机需求流入，同时减少因指定期限不同而可能产生的居民不便。
在土地交易许可区域内，交易面积超过一定范围的土地时，需在签订合同前获得所管市长的许可。许可对象标准为住居地区60平方米以上、绿地区200平方米以上等。
未获许可而签订土地交易合同，或以不正当方法获得许可的，可被判处2年以下有期徒刑或2000万韩元以下罚金。即使获得许可而取得土地，也必须在一定期间内按许可目的使用，违反则可每年征收相当于土地取得价额10%范围内的履行强制金。
京畿道不动产公正团队长金善浩表示，"由于Omagi公共住宅地区目前是正在进行事业的开发预定地，有必要防止投机需求流入，直到事业稳定推进。我们将相邻开发地区的许可区域指定期限统一，以最大限度地减少居民不便。"
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