Suwon, phân tích tình trạng gia đình bị lừa dối cho thuê nhà trả góp bằng cách sử dụng giấy chứng thực quyền... lần đầu tiên toàn quốc

\r\n\r\n

[Suwon Ilbo=Phóng viên Jeong Junseong] Thành phố Suwon đã công bố rằng lần đầu tiên toàn quốc, nó đã phân tích tình trạng gia đình bị thiệt hại bằng cách kết hợp thông tin quan hệ quyền từ giấy chứng thực quyền và thông tin khảo sát gia đình bị lừa dối cho thuê nhà trả góp và nhà trống (ngày 9).

\r\n\r\n

Thành phố đã tiến hành khảo sát với 374 gia đình bị thiệt hại do lừa dối cho thuê nhà trả góp và nhà trống cùng với Viện Nghiên cứu Đô thị Hàn Quốc từ tháng 4-5. Nội dung khảo sát bao gồm thông tin hợp đồng cho thuê, quan hệ quyền ưu tiên hơn và thiệt hại, tình trạng sử dụng và ý kiến về các biện pháp hỗ trợ, cảnh trạng gia đình, v.v.

\r\n\r\n

Ngoài ra, giấy chứng thực quyền của 358 gia đình có địa chỉ tên đường hợp lệ và tồn tại giấy chứng thực quyền đã được cấp và kết hợp với kết quả khảo sát để phân tích △thông tin chủ sở hữu (chủ nhân) △quyền thế chấp ưu tiên △việc có hay không các sơ yếu lý lịch kinh doanh hoặc đấu giá công khai △trạng thái đăng ký nhà ở cho thuê dân sự △đăng ký quyền thuê nhân hoặc thiết lập quyền thuê trả góp △việc thiết lập tài sản đảm bảo chung, v.v.

\r\n\r\n

Phân tích được tiến hành đối với việc liệu người thuê hàng không được ưu tiên có quyền thế chấp ưu tiên hơn tiền thuê hay không, việc người thuê hàng không được ưu tiên có đủ điều kiện để nhận khoản thanh toán ưu tiên cao nhất hay không, và việc thiết lập tài sản đảm bảo chung bao gồm nhà cho thuê bị thiệt hại cũng được xác nhận.

\r\n\r\n

Kết quả phân tích cho thấy tỷ lệ gia đình đủ điều kiện thanh toán ưu tiên cao nhất là 19,0%, điều này là do tiền thuê bình quân của gia đình bị thiệt hại là 152,71 triệu won, vượt quá phạm vi người thuê nhỏ lẻ đủ điều kiện thanh toán ưu tiên cao nhất.

\r\n\r\n

Kết quả phân tích bằng cách kết hợp giấy chứng thực quyền về việc liệu tài sản đảm bảo chung có được thiết lập bao gồm nhà cho thuê bị thiệt hại hay không cho thấy tài sản đảm bảo chung được thiết lập cho 82,1%. Đa số người thuê hàng không được ưu tiên với số tiền không nhỏ lẻ (89,9%) và người thuê hàng không được ưu tiên với số tiền nhỏ lẻ (89,6%), những người có tổn thất lớn hơn những người thuê được ưu tiên hơn khi đấu giá kết thúc, đã có tài sản đảm bảo chung được thiết lập.

\r\n\r\n

Một quan chức của thành phố cho biết “Chúng tôi đã chính xác phân tích tình trạng gia đình bị thiệt hại bằng cách sử dụng giấy chứng thực quyền và kết quả khảo sát để được sử dụng làm tài liệu cơ sở cho các đề xuất cải cách chế độ pháp luật để hỗ trợ và phòng chống thiệt hại do lừa dối cho thuê nhà trả góp và nhà trống”.