Hanam市长李贤再：\"先进产业枢纽'Camp Colburn自给自足城市建设'将获得动力\"

[Suwon Ilbo记者严仁容] Hanam市长李贤再正在推进以培育未来型先进产业为目标的'Camp Colburn城市开发项目'民间事业者公募预说会，获得了GS建设、HDC现代产业开发、韩国REIT协会等国内主要建设公司和协会的高度关注。

Hanam市和Hanam都市公社于8日在首尔COEX会议室举办了'Camp Colburn城市开发项目民间事业者公募预说会'，参加者包括Hanam市长李贤再、Hanam都市公社社长崔哲规、韩国REIT协会会长申东洙、Hanam市市民参与创新委员会委员长吴长燮、Hanam市投资引致团团长金炳洙、Hanam市企业家协议会会长李动基、COEX社长李东基等主要来宾。

以实际需求者为中心推进民官合作事业的Camp Colburn城市开发项目，是在下山谷洞一带约25万㎡规模的返还美军基地Camp Colburn用地上，创建包括未来型先进产业等加强Hanam市自给自足功能的融合·复合园区的城市开发项目。

此次预说会旨在通过对公募事业的详细内容宣传，为成功吸引企业奠定基础，在Camp Colburn民间事业者募集公告前进行。

李贤再市长在此次预说会上说明了Hanam市所在地连接5条铁路网（3、5、9号线、Wirye新社线、GTX-D、F）和5条高速公路网（首都圈第一环线、中部高速等）（含建设预定）的特点，强调了该地区具有优越的地理位置和高度的开发潜力。

他还补充说，由于与第三期新城市教山新城市相邻，该项目用地可通过未来商业支援设施和交通条件改善享受到优秀的定居条件。

李贤再市长表示"Camp Colburn作为与大韩民国最大业务中心首尔强南相邻的最佳位置，具有便于用地造成的优势"，并介绍说"另外，由于是国防部所有的国有地，土地供应价格低廉，不需要担心补偿问题，这也是很大的优势"。

随后，Hanam都市公社说明了公募（草案）的主要内容，提出将Camp Colburn作为战略育成设施，创建包括业务·产业设施等自给自足设施，以吸引优秀企业，推进Hanam市产业发展和就业创造的愿景。但表示将避免单纯数据中心和物流仓库，同时也不对其他入驻业种和设施进行限制。

同时，作为主要开发方向介绍了：▲推进以实际需求者为中心的民官合作事业（可建立反映企业需求的开发计划）▲通过建议民间事业者直接使用推进迅速的用地活性化▲提供各种激励措施（一站式处理支持等）。

此外，在此次预说会的提问环节中，反映出对Camp Colburn项目的强烈关注，提出了▲民间事业者开发概念及基本构想提案可行性▲开发制限区域（GB）解除是否影响土地补偿价格▲土地污染净化完成情况等多种问题。

李贤再市长在直接回答提问时表示"由于举办此次预说会是为了在最终完成公募案前听取各种意见，民间事业者当然可以提案开发概念和基本构想"。

随后说明"土地补偿价格将根据土地补偿法施行规则第23条，遵循GB解除前的基准"，并解释说"关于土地污染净化，在美军部队撤出后，早在2011年已完成所有污染土壤的净化"。

最后，李市长强调表示"Hanam市将把此次预说会提出的民间事业者创意意见反映到Camp Colburn城市开发项目中，成功完成以实际需求者为中心的民官合作事业"。

另一方面，Camp Colburn用地于2007年4月返还。与国防部签署了业务协议的Hanam市计划在今年10月末进行募集，招聘参与民官合作事业的民间事业者。