Bản phóng sự "Vâng, có những nơi như thế này ở Suwon"…Cùng thành phố Suwon, mùa đông 'khác'

Ở phía bên phải của Suwon Hwaseong kéo dài từ Jidong Market Sundae Town đến Changyong Gate là khu Jidong.

Ở một bên, các căn hộ mới quy mô 1.154 gộ đã được xây dựng, và ở bên kia, Đồn cảnh sát Paldal mới xây không lâu trước đó thể hiện uy lực của nó.

Ở giữa đó, cảnh quan cũ của Jidong vẫn còn lại. Cong vẹo, nứt toác, sâu hõm.

Mùa đông sẽ đến cùng một ngày, nhưng rõ ràng là giá lạnh mà phải chịu đựng sẽ khác nhau.

Ngày 4 tháng này, tôi đến thăm khu dân cư Jidong nằm trong Khu bảo vệ di sản văn hóa Suwon Hwaseong.

Dọc theo những con hẻm hẹp, các ngôi nhà cũ kỹ dán chặt vào nhau. Giữa các tòa nhà là những khoảng trống chật chội liên tiếp, và trên tường có những vết nứt. Giống như những nếp nhăn mà năm tháng để lại trên khu phố này.

Lee Seung-in, Chủ tịch Ủy ban khẩn cấp cứu trợ cư dân (55 tuổi), người hướng dẫn hiện trường, đã chỉ ra từng tình trạng của các ngôi nhà.

Nơi bê tông mặt ngoài bong tróc, sắt cốt thép gỉ sét lộ ra. Xung quanh dấu vết che lấp những mảnh nứt, lại có những vết nứt mới lan tỏa. Một ngôi nhà có kết cấu hỗ trợ tòa nhà nghiêng về một bên.

Bên trong nhà cũng không khác gì. Do rò rỉ nước, vật liệu lót trần rơi xuống, và ở một số nơi vật liệu bên trong bị lộ ra. Những thanh giáo chống kim loại kéo căng trần nhà cho thấy tình trạng mong manh của ngôi nhà.

Trên mái nhà có gắn thêm ni lông và vải bạt, được giữ chặt bằng gạch và đá. Đó là dấu vết của những sửa chữa chắp vá: đắp lại khi có rò rỉ, chữa lại khi nứt.

Ngay cả điều này cũng đã đạt tới giới hạn, theo lời giải thích của cư dân. Có những cư dân sợ nhà sập nên bỏ nhà cũ và sống ở những chuồng nông - trai (nơi chứa nông cụ).

Mặc dù để xác định rủi ro sập nhà thực tế cần có các thủ tục hành chính như kiểm tra an toàn, nhưng trong sự chờ đợi vô căn cứ, tâm hồn của cư dân đã sụp đổ từ lâu rồi.

Hầu hết cư dân là người cao tuổi từ 60 tuổi trở lên. Một số ngôi nhà thậm chí không được cung cấp khí đốt thành phố. Có những nhà có bình LPG đặt sẵn, và nhiều hộ dân dùng than cặn hoặc lò sưởi dầu, không được nối khí đốt thành phố.

Nhưng họ không thể bỏ tiền ra để sửa chữa nhà cách đúng đắn. Rốt cuộc, những ngôi nhà này sẽ bị phá dỡ.

Ngày 20 tháng 1 năm 2021, nó được chỉ định thêm là Khu bảo vệ di sản văn hóa. Thành phố Suwon có kế hoạch mua lại và phá dỡ 299 lô đất và các tòa nhà với diện tích tổng cộng 26.915 mét vuông ở khu vực Jidong và Nam Suwon, sau đó phục hồi địa hình ban đầu xung quanh Suwon Hwaseong.

Tuy nhiên, đến năm nay khi đã là năm thứ 6 kể từ khi được chỉ định, trong 228 lô đất tư nhân ở Jidong, chỉ có 56 lô đã hoàn thành mua bán, chỉ chiếm 24,6%.

Do không biết thời gian bồi thường, nên không thể sửa nhà cũng không thể bán đi. Vì người muốn mua một ngôi nhà sẽ bị chiếm dụng trong tương lai rất khó tìm thấy, nên giao dịch cơ bản là không thể, theo lời giải thích của ủy ban khẩn cấp.

Ủy ban khẩn cấp đã yêu cầu sự giúp đỡ từ Dân biểu quốc hội từ khu vực - Kim Young-jin (Đảng Dân chủ, Suwon bệnh), và nhiều dân biểu thành phố Suwon khác, nhưng không có gì thay đổi.

Mặc dù cư dân sống trong nỗi sợ hãi hàng ngày về sự sập đổ, nhưng tiếng kêu cứu của họ đối với thành phố Suwon chỉ nhận được những tiếng vang lại như "chúng tôi sẽ bồi thường từng bước".

Không rõ khi nào sự chờ đợi sẽ kết thúc.

Thời điểm hoàn thành dự án được thành phố Suwon đặt ra tạm thời là năm 2045. Khoảng thời gian dự án ban đầu là cho đến năm 2030, nhưng vì nhiều lý do, cần thêm 19 năm nữa.

Ngay cả điều đó cũng khó có thể đảm bảo.

Những lô đất chưa bắt đầu bồi thường được cho là 137 lô. Thành phố Suwon ước tính rằng ở đây có hơn 90 ngôi nhà và có hơn 200 cư dân.

Ngược lại, ngân sách được phản ánh trong việc mua đất năm tới chỉ là 1 tỷ won, bao gồm cả kinh phí quốc gia và địa phương. Một quan chức thành phố Suwon giải thích rằng với số tiền này, họ có thể mua lại tối đa khoảng 3 lô.

Chỉ tính toán đơn giản, nếu mua 137 lô với tốc độ 3 lô mỗi năm, sẽ mất khoảng 46 năm để hoàn thành bồi thường. Khoảng thời gian có thể khác nhau tùy theo việc bảo đảm ngân sách trong tương lai, nhưng nếu mức độ hiện tại tiếp tục, ngay cả việc hoàn thành năm 2045 cũng không rõ ràng.

Nếu một cư dân 70 tuổi năm nay chờ đến năm 2045 sẽ gần 90 tuổi. 46 năm nữa sẽ là 116 tuổi.

Thành phố Suwon cũng thừa nhận những khó khăn.

Một quan chức thành phố Suwon cho biết rằng vì nhà cửa tập trung dày đặc ở khu vực Jidong nên khó thực hiện bồi thường với ngân sách hiện tại, và đồng thời phải xem xét vấn đề là nếu vội vàng bồi thường sẽ có nhiều cư dân phải rời bỏ nơi sống của mình cùng một lúc. Ngoài ra, cho rằng cho đến khi bắt đầu thủ tục bồi thường, nguyên tắc là chủ sở hữu chịu trách nhiệm về bảo trì và sửa chữa các tòa nhà.

Tuy nhiên, cư dân không có lựa chọn thích hợp. Nếu bỏ tiền lớn để sửa, thì không biết khi nào sẽ bị phá dỡ, còn nếu ở như vậy, lại lo lắng không biết nhà còn bền được bao lâu.

Lee Seung-in, Chủ tịch Ủy ban khẩn cấp (55 tuổi), nói: "Có những cư dân lo lắng không biết khi nào nhà sẽ sập, nhưng thành phố Suwon chỉ nói sẽ bồi thường từng bước", và hỏi lại: "Nhà đã được lên kế hoạch phá dỡ, họ không thể sửa để ở cũng không thể bán đi, vậy thành phố sẽ bảo cư dân chờ đợi đến bao giờ?"

Không xa nơi đó, các căn hộ mới quy mô 1.154 gộ đang chuẩn bị cho mùa đông đầu tiên. Tại Đồn cảnh sát Paldal, họ sẽ vượt qua mùa đông bằng cách điều chỉnh nhiệt độ quạt sưởi bên trong các bức tường dày.

Ở giữa đó, cư dân đang chuẩn bị cho một mùa đông nữa bằng cách dán thêm ni lông che những lỗ hổng trên ni lông để chắn giá lạnh sắp tới.

Cùng thành phố Suwon, mùa đông 'khác'.