京畿道批准水原'行李单街'周边为全国首个'地区共生区'

[水原日报=记者金甲东] 被称为'行李单街'的水原市长安洞·新风洞一带将被指定为'地区共生区'。

这是自去年8月地区商圈法实施以来全国首例，地区共生区指定后将享受共生协约租金涨幅限制、附属停车场设置标准放宽、税收减免、融资支持等优惠。

京畿道于19日召开'2025年第1届京畿道地区商圈委员会'，表决通过了水原市申请的水原市行宫洞地区共生区指定批准案件。

行宫洞地区共生区是以'行李单街'为中心的长安洞·新风洞一带。在全部面积29,520㎡中，商业用地占76%。

地区共生区是指因商圈活性化导致租金急剧上升或存在此类忧虑的地区，为通过租金稳定化保护可持续发展商圈而指定的地区。根据《地区商圈共生及活性化相关法律》，由市长、郡守、区厅长进行指定，但需事先获得道知事批准。

道方解释称，此次批准为地区商圈共生政策制度性本格运作奠定了基础。委员会在表决原案的同时，为了制度的稳定定着和实效性确保，一并提出了建议事项。

首先，考虑到地区共生区指定时适用附属停车场设置标准放宽特例，商圈活性化带来的停车需求增加，需要制定停车问题解决的配套措施。

同时，建议与中小企业风险投资部协议，为区域指定所适用的各种特例及支持事项在执行过程中不出现混乱，制定明确的行政程序。

此外，对共生协约不履行情况，需要加强管理·检查，使法律规定的罚款规定能够有效运行。

道方将正式向水原市通报此次批准结果，之后水原市将经过相关程序最终确定地区共生区指定。